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Die Ausstattung

Die Ausstattung eines Einfamilienhauses bestimmt größtenteils den sogenannten Standard des Objektes.
Es liegt auf der Hand, das eine nicht neu erbaute Immobilie in der Regel niemals dem neuesten Stand der Haustechnik entsprechen kann.
So muss der Käufer einer etwas älteren Immobilie immer für sich selbst entscheiden, ob er mit dem jeweiligen Ausstattungsgrad leben kann oder ob er diesen seinen Vorstellungen bzw. dem aktuellen Stand der Technik anpassen will.
Hierbei gilt es aber gut zu überlegen und sauber zu kalkulieren.
Oftmals ist es unterm Strich besser, preiswerter und sogar ökologisch sinnvoller nicht allen Trends hinterher zu laufen.
Bei diesem Objekt muss man jedoch sagen, dass die Haustechnik (Heizung) auf dem aktuellen Stand ist. Die Heizung wurde regelmäßig gewartet.

Die Hauptausstattungsmerkmale dieses Einfamilienhauses sind:
– Vollklinker
– Gaszentralheizung
– Rollläden im gesamten Haus
– Gäste-WC mit Dusche
– Bad mit Wanne
– Garage , Carport
– Wintergarten und Terrasse
– Brunnen und Zisterne 1500l

Das Erdgeschoss

Das EG verfügt über ca. 80 m²  Wohnfläche. Sie finden hier neben dem geräumigen Wohnzimmer, eine große Küche, die Diele, Hauswirtschaftsraum, sowie ein Bad mit Dusche. Die helle Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Vom großen Wohnraum aus betreten Sie den gemütlichen Wintergarten, welcher vom Eigentümer im Jahr 2003 nachträglich angebaut wurde. Von hier aus können Sie den schönen Blick ins Grüne genießen.

Über eine solide Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Die Fenster der Erdgeschosses verfügen über Rollläden.

Obergeschoss

Über die gut begehbare Buchentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Wohnräumen.

Hier befinden sich das Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Gästezimmer, sowie das Bad mit Eckbadewanne und Bidet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

die Lage das Haus Ausstattung das Grundstück     Energieverbrauchsausweis vom 11.07.18, gültig bis 11.07.28 Erdgas Energieverbrauchskennwert 104,1 kWh(m²a) inkl. Warmwasser Energieeffiziensklasse:D  
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